고양 근저당 말소 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 등기부와 대조

   고양 집 등기부를 떼어 갚은 대출에 해당하는 근저당의 순위번호와 근저당권자를 찾습니다. 근저당이 여러 건이면 이번에 지울 것과 남길 것을 나눠 표시해 드립니다.

2. 해지 서류 받기

   은행에서 받을 해지증서와 등기필정보가 무엇인지 알려 드리고, 이미 받으셨다면 원인일자가 맞는지 확인합니다.

3. 신청서 작성

   확인한 원인과 날짜로 말소 신청서를 쓰고 첨부서류를 갖춰 고양등기소에 냅니다.

4. 결과 확인

   처리된 뒤 등기부를 다시 열어 해당 근저당에 말소 표시가 됐는지 보고 보내 드립니다. 완료 등기부는 앞으로 집을 팔 때 다시 쓰일 수 있어 보관하시도록 안내합니다.

이런 일이 생겼다면

• 대출 상환을 막 끝냈을 때
• 등기부에 근저당이 남았을 때
• 은행이 서류를 줬을 때

놓치기 쉬운 점

• 상환 완료를 확인받은 것과 말소 서류를 받은 것은 다른 일이라, 해지증서를 따로 챙기셔야 합니다.
• 말소에 법정 기한은 없지만, 집을 팔거나 새로 대출을 받을 때 남아 있으면 일정이 밀립니다.
• 말소하려는 근저당에 기대어 다른 권리가 등기돼 있으면 그 권리자의 승낙이 필요할 수 있습니다.

고양 근저당 말소 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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