일산 근저당 말소 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 옛 근저당 찾기

   등기부에서 설정 연도와 근저당권자 이름을 보고, 갚은 대출과 같은 권리인지 대출 기록과 맞춰 봅니다. 부모님 명의 아파트라 대출 내용을 모르시면 등기부의 설정 연도와 근저당권자부터 함께 읽어 드립니다.

2. 지금 권리자 확인

   근저당권자로 적힌 금융기관이 합병되거나 이름이 바뀌었다면 현재 어느 곳이 권리를 이어받았는지 확인합니다.

3. 서류 다시 받기

   이어받은 곳에 해지 서류와 승계를 보여 줄 자료를 요청하시도록 안내하고, 받은 서류가 등기부와 맞는지 대조합니다.

4. 말소 신청

   승계 자료를 붙여 말소를 신청하고, 처리된 등기부로 정리됐는지 확인합니다.

이런 일이 생겼다면

• 예전 대출 근저당이 남았을 때
• 등기필정보를 못 찾을 때
• 은행 이름이 바뀌었을 때

놓치기 쉬운 점

• 등기필정보를 찾지 못하면 그 대신 무엇을 갖출지 서류를 보고 정하게 되므로, 대출 끝날 때 은행에서 받은 봉투부터 찾아봐 주세요.
• 근저당권자가 합병된 경우 등기부의 이름과 서류를 내준 곳의 이름이 달라 승계 자료가 함께 있어야 합니다.
• 오래된 근저당이 여러 건이면 이미 지워진 것과 남은 것을 헷갈리기 쉬워 순위번호로 하나씩 확인합니다.

일산 근저당 말소 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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