한강신도시 증여등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 가액부터 맞춥니다

   감정평가를 받을지 최근 거래가를 쓸지 정하고, 정한 가액을 증여세와 취득세에 똑같이 씁니다.

2. 서류는 한 번만

   증여하는 분과 받는 분, 부동산 서류를 청연이 한 번 받아 세무사, 감정평가사와 나눠 쓰므로 사무소마다 다시 떼실 일이 없습니다.

3. 세 기한을 한 표로

   60일 등기 기한과 두 세금의 3개월 기한을 나란히 놓고, 어느 일이 먼저 끝나야 하는지 순서를 정합니다. 날짜가 겹치면 등기 기한이 가장 먼저 닥치는 경우가 많아 그쪽부터 맞춥니다.

4. 등기 뒤 마무리

   김포등기소 접수와 완료 확인을 마친 다음, 세무사 쪽 증여세 신고 진행 상황도 함께 챙겨 알려 드립니다.

이런 일이 생겼다면

• 등기만 하면 끝인 줄 알았을 때
• 감정평가를 받을지 고민될 때
• 세무사를 따로 못 구했을 때

놓치기 쉬운 점

• 증여세는 받은 사람이 내는 세금이라, 부모님 쪽에서 알아서 처리하신다고 여기면 기한을 놓치기 쉽습니다.
• 등기부에 증여가 기록되므로 신고하지 않아도 드러나지 않으리라 보기는 어렵습니다.
• 감정가액과 신고 가액이 서로 다르면 나중에 설명할 일이 생길 수 있어 하나로 맞추는 편이 안전합니다.

한강신도시 증여등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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