탄현 상속등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 두 마감일 계산

   사망일과 상속을 알게 된 날을 받아 포기·한정승인 마감일과 취득세 마감일을 각각 적어 드립니다.

2. 재산과 빚 조회

   고인 명의 재산과 채무를 조회해 상속을 받을지 판단할 자료를 모읍니다. 아파트 등기부의 근저당이나 압류도 같이 살펴봅니다.

3. 받기로 하면 등기

   상속을 받기로 정하면 남은 6개월 안에서 서류를 모아 취득세 신고와 상속등기를 이어 갑니다.

4. 포기로 가면 정리

   포기나 한정승인을 택하면 신청서를 먼저 내고, 남은 가족의 등기 방법을 다시 짭니다. 취득세 기한은 포기와 상관없이 사망한 달의 말일부터 세므로, 포기 결과를 기다리는 동안에도 남은 상속인의 신고 일정을 함께 챙깁니다.

이런 일이 생겼다면

• 빚이 있는지 아직 모를 때
• 사망일과 알게 된 날이 다를 때
• 기한이 얼마 남았는지 셀 때

놓치기 쉬운 점

• 취득세 기한은 사망일부터가 아니라 사망일이 속한 달의 말일부터 셉니다. 예컨대 3월 중순에 돌아가셨다면 3월 말일이 기산점이 됩니다.
• 3개월 안에 아무것도 정하지 않으면 단순승인한 것으로 처리될 수 있어, 빚이 걱정되면 이 기한부터 지켜야 합니다.
• 상속세 신고 기한도 6개월이라 취득세와 같은 시기에 몰리므로 세무 검토가 필요하면 미리 연락해 두는 편이 낫습니다.

탄현 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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