사우 상속등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 모은 서류 점검

   이미 떼어 두신 가족관계 서류와 등기부, 협의서를 받아 서로 표시가 맞는지 대조하고 빠진 것을 목록으로 드립니다. 쓸 수 있는 서류는 그대로 살려 다시 떼는 수고를 줄입니다.

2. 취득세와 채권

   김포시 취득세 신고를 하고, 시가표준액에 따라 국민주택채권 매입액을 계산해 즉시 매도하면 할인 차액만 부담하도록 처리합니다.

3. 신청서 정리

   등기원인과 지분, 부동산 표시를 신청서에 맞춰 적고 등기신청수수료를 부동산 개수대로 냅니다.

4. 보정 대응

   이미 접수했다가 보정 통지를 받으셨다면 통지 내용을 보고 고칠 부분만 정리해 기간 안에 다시 냅니다. 상속인 서명을 새로 받아야 하는 보정이면 누구에게 무엇을 받을지 바로 알려 드립니다.

이런 일이 생겼다면

• 직접 접수하다 보정이 나왔을 때
• 서류는 모았는데 순서를 모를 때
• 등기소 근처라 직접 하려 할 때

놓치기 쉬운 점

• 협의서의 부동산 표시나 상속인 주소가 등기부, 가족관계 자료와 한 글자만 달라도 보정이 나와 처음부터 다시 서명을 받아야 할 수 있습니다.
• 등기 신청 때 국민주택채권 매입 여부를 확인하므로 빠뜨리면 진행이 막힐 수 있어, 취득세 영수증과 채권 매입 자료를 함께 챙겨야 합니다.
• 직접 하시다가 중간에 맡기시는 경우에도 상속인 인감증명서는 발급 시기 요건이 있을 수 있어 새로 받아야 하는지 먼저 확인합니다.

사우 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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