걸포 상속등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 두 시점 나누기

   아버지와 어머니의 사망일을 받아 상속을 두 단계로 나누고, 각 단계에서 누가 상속인이었는지 가족관계 자료로 확인합니다.

2. 어머니 몫 따라가기

   아버지 상속 때 어머니에게 갔어야 할 지분이 어머니 상속으로 자녀에게 어떻게 이어지는지 표로 정리해 드립니다.

3. 세금 기한 확인

   상속마다 취득세 신고 기한이 따로 흘러, 이미 낸 것과 아직 낼 것을 나누고 넘긴 기한이 있으면 가산세 여부를 김포시와 확인합니다.

4. 신청과 대조

   정한 순서대로 등기를 신청하고 끝난 등기부에서 자녀들 지분이 최종 계산과 같은지 대조합니다. 가계도와 지분 계산표는 등기부와 함께 드려 나중에 형제끼리 다시 확인하실 수 있게 합니다.

이런 일이 생겼다면

• 아버지 명의 그대로 어머니도 돌아가셨을 때
• 어머니 몫을 어떻게 볼지 모를 때
• 기존 주택을 정리하려 할 때

놓치기 쉬운 점

• 두 분 사이에 자녀가 아닌 다른 상속인이 있었는지, 재혼 관계가 있었는지에 따라 두 번째 상속의 상속인이 달라질 수 있어 가족관계를 끝까지 확인합니다.
• 첫 번째 상속의 협의를 어머니 생전에 해 둔 서류가 있다면 그것을 쓸 수 있는지 먼저 봅니다.
• 기존 단독주택은 땅과 건물이 따로 등기되어 있어 둘 다 빠짐없이 신청해야 합니다.

걸포 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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