덕은 매매등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 자료는 사진으로 먼저

   계약서와 등기부, 대출 예정 은행을 사진이나 파일로 받아 필요한 원본이 무엇인지 목록을 보내 드립니다.

2. 원본은 우편으로

   매수인 서명이 필요한 위임 서류는 우편으로 보내 드리고, 서명한 원본을 돌려받는 일정을 잔금일에서 거꾸로 세어 잡습니다. 주민등록 자료처럼 새로 떼야 하는 서류는 발급 날짜까지 알려 드립니다.

3. 매도인 대출 정리

   입주 때 받은 대출이 있으면 잔금일 기준 상환액을 확인해 잔금에서 바로 갚게 하고, 말소 신청을 이전등기 앞에 둡니다.

4. 결과는 파일로

   등기가 끝나면 완료된 등기부를 먼저 파일로 보내고, 등기필정보 원본은 원하시는 방법으로 전달합니다.

이런 일이 생겼다면

• 서울에 살며 덕은으로 옮길 때
• 평일에 일산까지 오기 어려울 때
• 매도인 입주 대출이 남았을 때

놓치기 쉬운 점

• 우편으로 원본을 주고받는 데 며칠이 걸리므로 잔금일 직전에 맡기시면 서류가 제때 모이지 않을 수 있습니다.
• 서울 집을 팔고 덕은 집을 사는 순서가 엇갈리면 대출과 세금 판단이 달라질 수 있어, 서울 쪽 계약서도 같이 보여 주시고 두 거래 날짜를 함께 알려 주셔야 합니다.
• 선수관리비나 입주 관련 정산은 등기와 별개라 잔금 자리에서 따로 챙기셔야 하고, 그 금액은 관리사무소 확인서로 맞춰 보시는 것이 깔끔합니다.

덕은 매매등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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