덕양 상속등기 법무사
덕양구도 고양시라 상속등기는 고양등기소로 갑니다. 일산에 있는 청연이 덕양구 부동산 상속등기를 그대로 맡을 수 있습니다.
덕양구 아파트 상속등기는 일산과 같은 고양등기소 관할이라 일산동구에 있는 청연이 서류 준비부터 접수까지 맡을 수 있습니다. 돌아가신 분의 제적등본과 말소자 초본, 상속인별 가족관계증명서·초본을 모으고, 협의분할이면 분할협의서와 상속인 전원 인감증명서를 더해 취득세 신고 뒤 등기를 신청합니다.
| 관할 | 덕양구 부동산도 고양등기소, 상속등기는 다른 등기소에도 신청 가능 |
|---|---|
| 돌아가신 분 서류 | 기본증명서·가족관계증명서, 출생부터 사망까지 제적등본, 말소자 주민등록초본 |
| 상속인 서류 | 가족관계증명서·주민등록초본, 협의분할이면 인감증명서 |
| 포기한 가족 | 상속포기 심판문과 확정증명서 |
| 세금 기한 | 돌아가신 날이 속한 달의 말일부터 6개월 |
이런 일이 생겼다면
- 화정·행신·삼송·원흥에 있는 부모님 집을 정리해야 할 때
- 덕양구에 살지만 평일에 사무소에 가기 어려울 때
- 형제 중 한 명이 상속포기를 해서 나머지끼리 등기해야 할 때
진행 순서
- 부동산과 상속인 확인
등기부로 부동산을 확인하고 제적등본으로 상속인을 확정합니다.
- 서류 목록 보내기
돌아가신 분 서류와 상속인별 서류를 나눠 목록으로 보내 드립니다.
- 분할협의서·세금
분할협의서를 만들어 날인을 받고 취득세를 신고합니다.
- 접수
고양등기소에 등기를 신청하고 완료되면 등기필정보를 전달합니다.
상담 때 가져오실 것
- 부동산 주소(동·호수)
- 돌아가신 분의 사망일
- 상속인 명단
- 상속포기한 가족이 있으면 그 심판문
다 갖추지 않아도 상담할 수 있습니다. 법원·등기소에 낼 서류 목록은 상담 뒤 사건에 맞춰 정리해 드립니다.
청연이 맡는 일
- 상속인 확인과 서류 목록
- 분할협의서 작성
- 취득세 신고
- 상속등기 신청·보정 대응
놓치기 쉬운 점
- 말소자 초본은 등기부상 주소와 마지막 주소를 잇는 데 씁니다.
- 인감증명서는 발급일이 오래되면 다시 떼야 할 수 있어 서류 모으는 순서를 먼저 정합니다.
덕양 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것
덕양구 집인데 일산 사무소에 맡겨도 되나요?
됩니다. 덕양구와 일산은 같은 고양시라 부동산 관할이 고양등기소로 같습니다.
상속포기한 형제가 있으면 서류가 달라지나요?
포기한 사람은 분할협의서에서 빠지고, 대신 상속포기 심판문과 확정증명서를 냅니다. 포기로 지분이 바뀌었는지도 다시 계산합니다.
사무소에 직접 가야 하나요?
서류와 날인은 우편으로 주고받을 수 있어 꼭 오시지 않아도 됩니다.
비용은 어디서 볼 수 있나요?
공시가격별 세금 계산과 보수 범위는 '상속등기 비용 계산' 글에 정리해 두었습니다.
근거 자료
| 근거 | 무엇을 정하나 | 확인일 |
|---|---|---|
| 부동산등기법 제7조(관할 등기소) ↗ | 부동산 소재지 관할 등기소 | 2026-11-04시행 2025. 1. 31. |
| 부동산등기법 제7조의3(상속ㆍ유증 사건의 관할에 관한 특례) ↗ | 상속등기는 부동산 소재지가 아닌 등기소에도 신청 가능 | 2026-11-04시행 2025. 1. 31. |
| 지방세법 제11조(부동산 취득의 세율) ↗ | 상속 취득세율 | 2026-11-04시행 2026. 1. 1. |
| 지방세법 제20조(신고 및 납부) ↗ | 상속 취득세 6개월 신고 기한 | 2026-11-09시행 2026. 1. 1. |
| 법무사법 제2조(업무) ↗ | 법무사가 맡는 서류 작성·제출 대행 업무 | 2026-11-04시행 2026. 10. 2. |
위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.
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비용은 이 글에서 따로 계산해 두었습니다
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받은 문서와 날짜를 확인한 뒤 맡길 범위와 비용 구성을 먼저 안내합니다.










