고양 상속등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 세금을 세 갈래로

   고양시에 낼 취득세, 세무서에 할 상속세 신고, 등기 때 매입하는 국민주택채권을 각각 따로 적어 어느 것이 어디로 가는 일인지 표로 나눕니다.

2. 기준 금액 확인

   취득세는 시가표준액으로 계산하므로 부동산 종류마다 그 금액을 확인하고, 상속세 평가가 필요한 재산이면 그 판단은 세무 검토로 넘깁니다.

3. 세무사와 자료 공유

   상속세 신고가 필요하면 청연과 함께 일하는 세무사에게 같은 가족관계·부동산 서류를 넘겨, 의뢰인이 같은 서류를 두 번 떼지 않게 합니다.

4. 신고 뒤 등기 신청

   취득세를 신고·납부하고 채권 매입을 처리한 다음 등기를 신청하며, 끝나면 완료된 등기부와 납부 영수증을 함께 보내 드립니다.

이런 일이 생겼다면

• 아파트와 외곽 토지를 함께 받을 때
• 상속세 신고 대상인지 모를 때
• 감정평가를 받을지 고민될 때

놓치기 쉬운 점

• 상속등기를 마쳤다고 상속세 신고까지 끝난 것은 아니어서, 재산 규모에 따라 세무서 신고가 따로 필요한지 꼭 확인해야 합니다.
• 감정가를 받아 두었더라도 상속 취득세는 시가표준액이 기준이므로 두 금액을 섞어 계산하면 세금이 엉뚱하게 나옵니다.
• 아파트와 농지처럼 종류가 다른 부동산은 상속 세율부터 다르기 때문에 한꺼번에 어림하지 말고 한 건씩 나눠 계산해야 합니다.

고양 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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