일산 상속등기 법무사

이런 일이 생겼다면

• 일산·고양에 있는 부모님 아파트를 자녀 한 명 명의로 정리하려 할 때
• 형제자매가 서울·지방에 나뉘어 살아 서류 모으기가 막막할 때
• 취득세 6개월 기한이 얼마 남지 않았을 때
• 상속인 중 미성년자나 해외에 사는 가족이 있을 때

진행 순서

1. 상속인 확정

   돌아가신 분의 제적등본으로 상속인을 빠짐없이 찾고, 상속포기한 가족이 있는지 확인합니다.

2. 분할 방식 정하기

   법정지분대로 할지 협의분할로 할지 정하고, 협의분할이면 분할협의서를 만들어 상속인별로 날인을 받습니다.

3. 취득세 신고

   공시가격을 확인해 취득세를 계산하고 무주택 특례 대상인지 봅니다.

4. 등기 접수와 마무리

   등기를 신청하고 보정 요구에 대응한 뒤 등기필정보를 전달합니다.

단계별 설명과 서류는 상속등기 절차·서류·비용 페이지에 →

상담 때 가져오실 것

• 돌아가신 분의 이름·주민등록번호와 사망일
• 상속받을 부동산 주소
• 상속인 명단과 연락처
• 받은 세금 안내문이 있다면 그 서류

다 갖추지 않아도 상담할 수 있습니다. 법원·등기소에 낼 서류 목록은 상담 뒤 사건에 맞춰 정리해 드립니다.

청연이 맡는 일

• 상속인 범위 확인과 서류 목록 정리
• 상속재산분할협의서 작성
• 취득세 신고 대행
• 상속등기 신청과 보정 대응
• 세무사·감정평가사 연계(상속세가 문제 될 때)

놓치기 쉬운 점

• 상속인 한 명이라도 빠진 채 협의분할로 등기하면 나중에 효력이 다투어질 수 있습니다.
• 취득세 기한을 넘기면 가산세가 붙으니 등기 일정보다 세금 기한을 먼저 봅니다.
• 상속등기 비용 계산은 따로 정리한 비용 안내 글에 있습니다.

일산 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

청연 저널의 관련 글

비용은 이 글에서 따로 계산해 두었습니다

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