상속재산 조회

상속포기나 한정승인을 정하려면 고인의 재산과 빚이 어느 정도인지부터 알아야 하는데, 은행과 관공서를 하나씩 돌지 않고 주민센터나 온라인에서 한 번에 조회를 신청할 수 있습니다.

핵심 답변

고인의 재산과 채무는 주민센터나 온라인에서 사망자 재산조회 통합처리를 신청해 금융거래, 토지, 자동차, 국세·지방세, 연금 가입 여부 등을 한 번에 확인할 수 있고, 금융 쪽 결과에는 대출 등 금융회사 채무도 함께 나옵니다. 다만 개인 간 빌린 돈이나 보증 관련 채무처럼 조회에 나오지 않는 빚이 있을 수 있고 조회 결과를 기다리는 동안에도 3개월 기한은 계속 흐르므로, 결과가 늦어지거나 빚 규모가 불분명하면 한정승인이나 기간연장을 함께 검토합니다.

이바우찬 법무사 실무 메모

상속인이 알고 오시는 재산은 대부분 통장 정도이고, 보험·증권·채무·부동산·자동차는 사망자 재산조회를 해 봐야 드러나는 경우가 많습니다. 그래서 상속포기나 한정승인을 정하기 전에 조회 결과로 재산과 채무를 먼저 맞춰 봅니다.

신청처주민센터 또는 온라인(정부24)
조회 대상금융거래, 토지, 자동차, 국세·지방세, 연금 등
신청인상속인 또는 위임받은 대리인
나오지 않는 채무개인 간 채무 등은 따로 확인
기한조회 중에도 3개월 기한은 진행

이런 일이 생겼다면

  • 부모님이 돌아가셨는데 재산과 빚이 각각 얼마인지 전혀 모를 때
  • 사망신고를 하면서 재산조회를 함께 신청하지 못했을 때
  • 조회 결과를 받았는데 대출·카드 채무가 재산보다 많은지 판단이 어려울 때
  • 조회 결과에 나오지 않은 개인 채권자에게서 연락이 왔을 때

진행 순서

  1. 조회 신청

    상속인이 주민센터나 온라인으로 사망자 재산조회 통합처리를 신청하고, 상속인이 직접 가기 어려우면 위임 서류를 갖춰 대리인이 신청합니다.

  2. 결과 모으기

    금융·토지·자동차·세금 등 기관별로 나오는 결과를 모으고, 결과에 없는 독촉장이나 개인 채무 자료도 함께 정리합니다.

  3. 재산과 채무 비교

    조회 결과를 재산과 채무로 나눠 표로 만들고, 채무가 많은지 불분명한지에 따라 상속포기·한정승인을 비교합니다.

  4. 신고서 작성·제출

    선택한 절차에 맞춰 신고서를 작성하고, 한정승인이면 조회 결과를 바탕으로 재산목록을 만들어 관할 가정법원에 냅니다.

상담 때 가져오실 것

  • 사망자 재산조회 통합처리 결과 통지(문자·우편·온라인 결과)
  • 고인의 기본증명서와 가족관계증명서
  • 고인 앞으로 온 독촉장, 대출·카드 명세서
  • 고인 명의 부동산 등기사항증명서나 자동차 관련 서류
  • 개인 간 차용증이나 보증 관련 서류가 있다면 그 자료

다 갖추지 않아도 상담할 수 있습니다. 법원·등기소에 낼 서류 목록은 상담 뒤 사건에 맞춰 정리해 드립니다.

청연이 맡는 일

  • 조회 결과를 재산과 채무로 나눠 정리
  • 조회에 나오지 않는 채무가 있을 가능성 안내
  • 상속포기·한정승인 가운데 맞는 절차 비교
  • 신고서와 한정승인 재산목록 작성·제출

놓치기 쉬운 점

  • 조회 결과를 기다리는 동안에도 3개월 기한은 계속 흐르므로, 결과가 늦어지면 기간연장 청구를 함께 검토해야 합니다.
  • 조회에서 확인한 고인 예금을 인출해 쓰면 단순승인으로 볼 여지가 생기므로 결과 확인만 하고 손대지 않는 것이 좋습니다.
  • 조회에 나오지 않는 개인 채무나 보증 채무가 뒤늦게 드러날 수 있어, 재산이 조금 더 많아 보여도 한정승인을 비교해 볼 필요가 있습니다.

상속재산 조회, 맡기기 전에 묻는 것

사망자 재산조회로 무엇을 알 수 있나요?

사망자 재산조회 통합처리를 신청하면 고인의 예금·대출 등 금융거래, 토지, 자동차, 국세·지방세 체납이나 환급, 연금 가입 여부 등을 한 번에 확인할 수 있습니다. 금융 쪽 결과에는 금융회사 대출 등 채무도 함께 나오므로 상속포기나 한정승인을 정할 때 기본 자료가 됩니다.

사망자 재산조회는 언제까지 신청해야 하나요?

사망자 재산조회는 사망신고를 할 때 함께 신청할 수 있고, 그 뒤에도 사망일이 속한 달의 말일부터 1년 안에는 주민센터나 정부24에서 따로 신청할 수 있습니다. 다만 상속포기·한정승인의 3개월 기한은 조회와 상관없이 흐르므로, 사망 후 가능한 한 빨리 신청해 결과를 받아 두는 편이 좋습니다.

재산조회 결과에 나오지 않는 빚도 있나요?

사망자 재산조회 결과에는 금융회사 채무가 주로 나오고, 개인 간에 빌린 돈이나 일부 보증 채무, 사업 관련 거래 채무처럼 나오지 않는 빚이 있을 수 있습니다. 그래서 조회 결과에 재산이 조금 더 많아 보여도 고인의 생활이나 사업 사정상 숨은 채무가 걱정되면 한정승인을 함께 비교합니다.

재산조회는 누가 신청할 수 있나요?

사망자 재산조회는 상속인이 신청할 수 있고, 상속인이 직접 가기 어려우면 위임장과 신분증 등 위임 서류를 갖춘 대리인이 신청할 수 있습니다. 선순위 상속인이 모두 포기해 후순위가 된 가족도 자신이 상속인임을 보여 주는 서류로 신청할 수 있는지 확인해 안내합니다.

재산조회 결과를 보고 상속포기를 맡기면 비용은 어떻게 되나요?

조회 결과를 바탕으로 한 상속포기나 한정승인 비용은 법원 인지·송달료, 증명서 발급 실비, 법무사 보수로 구성됩니다. 한정승인은 조회 결과로 재산목록을 만들고 이후 공고 등 절차가 이어져 상속포기와 구성이 달라지므로, 결과를 보고 절차를 정한 뒤 견적을 알려 드립니다.

재산조회 결과만 가지고 상담받을 수 있나요?

사망자 재산조회 결과와 고인의 가족관계증명서만 가지고 오셔도 상속포기와 한정승인 가운데 무엇이 맞는지 상담받을 수 있습니다. 청연에서는 기관별 결과를 재산과 채무로 나눠 정리하고, 기한까지 남은 날짜를 함께 확인해 신고 일정을 잡습니다.

재산조회 결과가 기한 안에 다 나오지 않으면 어떻게 하나요?

재산조회 결과가 3개월 기한 안에 다 나오지 않을 것 같으면 기한이 지나기 전에 가정법원에 기간연장을 청구하거나, 채무 규모가 불분명한 상태에서 한정승인을 택하는 방법을 검토합니다. 고양·파주에 주소를 두었던 고인의 사건은 의정부지방법원 고양지원에 청구하거나 신고합니다.

재산조회로 확인한 고인 예금을 찾아 써도 되나요?

재산조회로 확인한 고인 예금을 상속포기나 한정승인 전에 인출해 쓰면 상속재산을 처분한 것으로 보아 단순승인으로 될 위험이 있습니다. 장례비나 병원비 정산이 급하더라도 어떤 돈을 어디에 쓸지 먼저 상의한 뒤 움직이는 편이 안전합니다.

근거 자료

근거무엇을 정하나확인일
민법 제1019조(승인, 포기의 기간) ↗승인 전 상속재산 조사·기간연장2026-11-04시행 2026. 3. 17.
민법 제1026조(법정단순승인) ↗기간 내 미신고 시 단순승인2026-11-04시행 2026. 3. 17.
가사소송법 ↗상속포기·한정승인 신고 수리와 기간 연장을 가정법원의 가사비송사건으로 정하고 관할을 정한 규정법률 전체
법무사법 제2조(업무) ↗법무사가 법원에 제출하는 서류를 작성하고 그 제출을 대행할 수 있는 업무 범위2026-11-04시행 2026. 10. 2.
안심상속 원스톱 서비스 안내(서울특별시 동대문구청 사망 신고 안내) ↗신청기간(사망일이 속한 달의 말일부터 1년 이내), 신청처(주민센터·정부24), 조회 대상2026-11-04시행 2025. 7. 24. 최종 수정

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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