덕양 한정승인 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 필지부터 찾기

   고인 명의로 된 토지를 지번별로 찾아 등기부를 떼고, 공유 지분인지 단독 소유인지, 담보가 잡혀 있는지를 표로 정리합니다.

2. 평가 상태 적기

   시세를 정하기 어려운 땅은 확인된 자료와 기준일을 붙이고 평가가 남았다는 점을 함께 적어 목록에 올립니다.

3. 빚과 맞춰 보기

   금융·세금·보증채무 조회 결과와 나란히 놓고, 땅을 정리해야 빚을 갚을 수 있는 구조인지 미리 봅니다.

4. 수리 뒤 정리

   수리 결정 뒤 공고·최고와 채권 신고를 거쳐, 토지를 포함한 상속재산으로 법정 순서에 따라 변제하는 서류를 만듭니다.

이런 일이 생겼다면

• 외곽에 고인 명의 땅이 있을 때
• 땅값과 빚을 견주기 어려울 때
• 필지가 여러 개일 때

놓치기 쉬운 점

• 결정 전에 땅을 팔거나 가족 한 사람 명의로 넘기면 상속재산을 처분한 것이 되어 위험이 생길 수 있습니다.
• 개발제한구역 토지처럼 거래가 쉽지 않은 땅은 청산에 시간이 더 걸릴 수 있어 일정을 넉넉히 보셔야 합니다.
• 상속재산 평가와 세금 문제는 한정승인 서류와 별개라 세무사 확인이 필요할 수 있습니다.

덕양 한정승인 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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