삼송 한정승인 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 주소부터 확인

   고인의 마지막 주소가 어디였는지 확인해 신고할 법원을 정하고, 서울 등 다른 곳이면 그 법원에 낼 서류로 준비합니다.

2. 대출 구조 풀기

   등기부의 담보와 금융기관별 잔액증명을 맞춰 대출이 몇 건인지, 누구 명의로 얼마가 남았는지 정리합니다.

3. 목록과 증빙

   아파트, 예금, 차량 같은 재산과 대출, 카드, 세금을 같은 기준일로 목록에 올리고 항목마다 증빙을 붙여 신고합니다.

4. 청산 일정 잡기

   수리 뒤 공고와 채권 신고를 거쳐 아파트를 포함한 상속재산으로 갚는 서류를 이어서 만들고, 금융기관과 따로 확인할 부분은 목록으로 알려 드립니다.

이런 일이 생겼다면

• 분양 대출이 많이 남았을 때
• 입주 직후 상속이 생겼을 때
• 고인 주소가 서울이었을 때

놓치기 쉬운 점

• 부부 공동명의 아파트라면 고인 지분만 상속재산이라, 배우자 몫과 섞어 목록을 만들면 안 됩니다.
• 관리비나 대출 이자가 고인 통장에서 계속 빠져나가도록 두면 상속재산 사용으로 문제가 될 수 있어 상의가 필요합니다.
• 시세가 대출보다 높아 보여도 보증채무나 세금이 뒤늦게 나올 수 있어 조회를 끝까지 하셔야 합니다.

삼송 한정승인 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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