화정 한정승인 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 등기부와 잔액 맞추기

   아파트 등기부에서 담보가 몇 건 잡혀 있는지 보고, 대출마다 잔액증명을 받아 기준일을 맞춥니다.

2. 집 밖의 빚 찾기

   담보대출 말고도 카드, 신용대출, 세금, 남의 빚을 보증한 것이 있는지 출처별로 조회해 목록에 더합니다.

3. 집과 빚을 한 장에

   아파트와 예금 같은 재산, 담보가 있는 빚과 없는 빚을 한 장의 재산목록에 놓고 항목마다 증빙을 붙여 고양지원에 신고합니다.

4. 청산 방향 정하기

   수리 뒤 채권 신고가 들어오면 집을 포함한 상속재산으로 어떻게 갚을지 정하고 그에 맞는 법원 서류를 이어서 만듭니다.

이런 일이 생겼다면

• 부모님 아파트에 대출이 남았을 때
• 카드값 독촉이 같이 올 때
• 가족이 그 집에 살고 있을 때

놓치기 쉬운 점

• 고인 예금으로 대출 이자를 갚거나 집을 급히 내놓으면 상속재산을 처분한 것으로 다툼이 생길 수 있어 먼저 상의하셔야 합니다.
• 한정승인을 했다고 그 아파트에 계속 살 수 있다고 정해지는 것은 아니고, 빚 규모에 따라 청산 과정에서 정리될 수 있습니다.
• 아파트 가치와 상속 관련 세금은 세무 상담으로 따로 확인해야 할 때가 있습니다.

화정 한정승인 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

청연 저널의 관련 글

함께 보면 좋은 안내