파주 상속등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 재산 지도 만들기

   아파트, 논밭, 임야를 지역과 지목별로 모아 한 장의 목록을 만듭니다. 임야나 도로 지분처럼 놓치기 쉬운 땅도 함께 올립니다.

2. 배분안별 면적 합산

   농지 필지 면적을 상속인별 배분안에 따라 더해 1만㎡ 상한에 걸리는지 봅니다.

3. 배분안 비교

   농사를 짓는 가족이 농지를, 다른 가족이 아파트를 받는 식으로 여러 안을 놓고 세금과 상한을 비교합니다. 농사를 짓는 가족이 실제로 농업경영을 하는지도 이 단계에서 확인합니다.

4. 파주시 신고와 등기

   파주시에 취득세를 신고하고 협의서대로 상속등기를 신청하며, 완료 뒤 필지별 등기부를 확인합니다.

이런 일이 생겼다면

• 운정 아파트와 시골 논이 함께일 때
• 농사짓는 형제가 따로 있을 때
• 필지 면적 합계를 모를 때

놓치기 쉬운 점

• 상한 조문은 2028. 6. 17.부터 바뀌는 개정이 이미 공포돼 있어, 농지를 오래 가질 계획이면 바뀐 내용도 함께 봐야 합니다.
• 논밭과 대지, 아파트는 상속 세율이 같지 않아 지목별로 나눠 계산합니다. 같은 필지 안에서 일부만 논으로 쓰는 경우도 있어 대장과 실제를 함께 봅니다.
• 상속포기를 검토하는 가족이 있으면 그 결정이 먼저이므로, 포기 기한인 안 날부터 3개월을 함께 계산합니다.

파주 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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