운정 상속등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 누가 상속인인지 확정

   가족관계 자료로 상속인 전원을 먼저 확정합니다. 한 사람이라도 빠진 협의서로는 등기가 진행되지 않아 이 단계에서 시간을 씁니다.

2. 협의 내용을 문서로

   누가 어느 지분을 갖는지 가족끼리 정한 내용을 듣고, 등기부의 부동산 표시와 상속인 표시에 맞춰 분할협의서 문안을 만듭니다.

3. 사람별 서명 일정

   상속인마다 받아야 할 서명과 인감증명서를 목록으로 드리고, 멀리 사는 분은 우편으로 원본을 주고받습니다. 해외에 계시면 현지에서 받을 확인 서류를 따로 안내합니다.

4. 접수와 확인

   협의서와 인감이 다 모이면 취득세 신고와 함께 등기를 신청하고, 완료 뒤 협의서와 등기 지분이 같은지 대조해 드립니다.

이런 일이 생겼다면

• 아파트를 어머니 명의로 두기로 했을 때
• 형제 한 명이 집을 갖고 대신 정산할 때
• 형제가 멀리 살아 모이기 어려울 때

놓치기 쉬운 점

• 협의서에 상속인 한 명이라도 빠지거나 인감 날인이 다르면 보정이 나와 다시 받아야 합니다.
• 상속인 가운데 미성년 자녀가 있고 그 부모도 함께 상속인이라면, 부모가 자녀 몫까지 대신 서명할 수 없어 법원 절차가 하나 더 붙을 수 있습니다.
• 서명을 받은 뒤 마음을 바꾸는 가족이 생기면 진행이 멈추므로, 서명 전에 누가 무엇을 갖는지 충분히 정해 두는 편이 낫습니다.

운정 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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