파주 근저당 말소 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 갚은 증거 모으기

   언제 얼마를 갚았는지 보여 줄 통장 기록, 영수증, 설정 당시 차용 서류를 모아 주시도록 안내합니다.

2. 연락 시도

   등기부에 적힌 주소로 연락이 닿는지 먼저 확인하고, 닿으면 협조 서류를 받아 일반 말소로 끝냅니다. 권리자가 이사했을 수 있어 연락이 닿지 않은 경위도 기록으로 남겨 둡니다.

3. 법원 절차 고르기

   행방을 알 수 없는지, 알지만 거부하는지에 따라 공시최고와 제권판결, 또는 말소 판결 가운데 맞는 길을 정합니다.

4. 서류 작성과 말소

   청연은 그 절차에 필요한 법원 제출 서류를 작성하고, 결과를 받으면 파주등기소에 단독으로 말소를 신청합니다.

이런 일이 생겼다면

• 빌린 돈은 오래전에 갚았을 때
• 권리자 연락처를 모를 때
• 권리자가 서류를 안 줄 때

놓치기 쉬운 점

• 권리자가 돌아가셨다면 권리를 이어받은 상속인을 찾아 그 상속인에게 협조를 받아야 합니다. 상속인이 여럿이면 누구에게 서류를 받을지도 따로 정해야 합니다.
• 법원 절차는 일반 말소보다 시간이 걸려, 땅을 팔 계획이 있으면 미리 시작하는 편이 낫습니다.
• 갚았다는 자료가 부족하면 어떤 절차를 쓸지 판단이 어려워지므로 남아 있는 기록을 버리지 마셔야 합니다.

파주 근저당 말소 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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