장기 매매등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 기준일 적기

   계약일과 잔금일을 확인해 각 기한이 어느 날 끝나는지 달력 날짜로 적어 드립니다. 날짜가 적힌 표를 휴대전화로 보내 드려 언제든 다시 보실 수 있게 합니다.

2. 거래신고 확인

   중개사무소를 통한 거래라면 신고가 끝났는지 확인하고, 신고 내용이 계약서와 같은지 봅니다.

3. 잔금일 역산

   대출 심사, 원본 서류 발급, 매도인 대출 상환 금액 확인을 잔금일에서 거꾸로 날짜를 잡아 할 일 목록으로 드립니다. 목록에는 누가 무엇을 언제까지 할지도 함께 적습니다.

4. 당일 마무리

   잔금이 오간 것을 확인하면 취득세를 내고 이전등기를 김포등기소에 접수해, 기한이 남아 있어도 그날 끝냅니다.

이런 일이 생겼다면

• 계약서를 막 쓰고 나왔을 때
• 잔금일이 미뤄질 것 같을 때
• 계약과 잔금 사이가 짧을 때

놓치기 쉬운 점

• 잔금일부터 60일을 넘겨 등기를 신청하면 과태료가 나올 수 있으니 잔금 뒤에 등기를 미루는 일은 피하셔야 합니다.
• 잔금일이 바뀌면 대출 실행일과 매도인 상환 일정도 같이 바뀌므로 날짜 변경은 은행과 청연에 동시에 알려 주세요.
• 거래신고 내용과 계약서가 다르면 등기 단계에서 다시 손봐야 할 수 있어 신고 직후 내용을 한 번 대조합니다. 신고필증이나 신고 번호를 받으셨다면 함께 보내 주세요.

장기 매매등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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