금촌 상속등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 가계도부터

   등기부상 명의인부터 지금 살아 있는 상속인까지 세대별로 가계도를 그리고, 그 사이 돌아가신 분마다 상속이 한 번씩 더 일어났는지 표시합니다.

2. 거슬러 올라가는 서류

   최근 가족관계증명서로 안 보이는 관계는 제적등본과 폐쇄 등록부로 확인합니다. 누구 이름으로 어떤 서류를 떼야 하는지 사람별로 나눠 드립니다.

3. 협의 대상 정리

   사이에 돌아가신 상속인이 있으면 그 배우자와 자녀가 협의에 들어옵니다. 연락이 끊긴 친척이 있으면 그 사정부터 듣고 진행 방법을 정합니다.

4. 등기는 순서대로

   상속이 여러 번 겹쳤다면 어떤 원인과 순서로 신청할지 서류를 보고 정하고, 완료 뒤 등기부에 지분이 맞게 들어갔는지 확인합니다.

이런 일이 생겼다면

• 명의가 할아버지로 남아 있을 때
• 상속인 중 한 분이 이미 돌아가셨을 때
• 팔려고 보니 상속등기가 안 돼 있을 때

놓치기 쉬운 점

• 오래된 상속일수록 상속인이 늘어나 서명 받을 사람이 많아지므로, 미룰수록 정리가 어려워집니다.
• 상속등기를 마치지 않으면 그 집이나 땅을 팔거나 담보로 쓸 수 없어 매매 일정이 잡힌 뒤에 서두르면 늦을 수 있습니다.
• 상속등기를 오래 미뤄도 되는지는 신청하는 때의 법령을 다시 봐야 하고, 취득세를 아직 내지 않았다면 기한과 가산세 문제도 함께 따집니다.

금촌 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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