한강신도시 본점이전등기 법무사

본점 주소 등기, 미루면 서류가 옛 주소로

핵심 답변

한강신도시 상가나 오피스텔에서 시작한 회사는 사업이 커지면서 사무실을 넓혀 옮기는 경우가 있는데, 이때 본점이전등기를 미루면 법원과 관공서가 보내는 서류가 등기부에 남은 옛 주소로 가서 중요한 통지를 제때 받지 못할 수 있습니다. 등기는 실제 이전일부터 2주 안에 하도록 정해져 있고 넘기면 과태료가 나올 수 있으므로, 이사 일정이 잡히면 등기 일정도 같이 잡는 편이 낫습니다.

미루면서류가 옛 주소로 갈 수 있음
기한이전일부터 2주
넘기면과태료 가능
함께 바꿀 곳세무서·은행·인허가·4대보험
사무소고양시 일산동구 라페스타A 1층 105호

청연은 이렇게 처리합니다

  1. 이사 일정과 동시에

    새 사무실 계약을 마치면 정관과 등기부를 바로 보내 주셔서 결의 서류를 미리 준비해 둡니다. 이사 직후에는 정신이 없으니 계약 단계에서 시작하는 편이 편합니다.

  2. 관할과 결의 확인

    김포 안에서 움직이는지 다른 시로 나가는지에 따라 관할과 결의 기관을 정합니다. 정관에 '김포시'로 적혀 있고 같은 관할 안의 이동이라면 정관변경 없이 진행할 수 있습니다.

  3. 실제 이전일로 신청

    새 사무실로 옮긴 날을 받아 2주 안에 등기를 신청합니다. 임대차계약일이 아니라 업무를 새 사무실로 옮긴 날이 기준입니다.

  4. 옛 주소 정리

    등기가 끝나면 세무서, 은행, 인허가 기관, 4대보험처럼 옛 주소가 남아 있는 곳을 목록으로 드립니다.

이런 일이 생겼다면

  • 더 넓은 상가로 옮길 때
  • 옛 사무실 계약이 끝났을 때
  • 우편물이 옛 주소로 갈 때

놓치기 쉬운 점

  • 옛 사무실이 비어 있으면 그곳으로 간 법원이나 관공서 우편을 확인할 사람이 없어 대응할 시기를 놓칠 수 있습니다.
  • 등기부 주소는 거래처가 회사를 확인할 때도 보는 정보라 실제 사무실과 다르면 계약 과정에서 따로 설명할 일이 생깁니다.
  • 같은 김포 안 이동이라도 관할 등기소가 같은지는 주소로 확인한 뒤 신청 방식을 정합니다.

한강신도시 본점이전등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

한강신도시 안에서 옆 동네로 옮겨도 등기해야 하나요?

본점 주소가 바뀌면 거리와 관계없이 본점이전등기를 해야 합니다. 정관 범위와 관할을 확인해 결의 서류를 정합니다.

등기를 안 하고 두면 어떤 일이 생기나요?

과태료가 나올 수 있고, 법원이나 관공서 서류가 옛 본점으로 가서 받지 못할 수 있습니다. 이미 기한을 넘겼다면 지금이라도 실제 날짜로 정리하는 것이 맞습니다.

이사 날짜가 아직 확정되지 않았어요.

계약서와 정관을 먼저 받아 서류를 만들어 두었다가, 실제로 옮긴 날짜가 정해지면 그 날짜를 넣어 신청합니다. 날짜가 정해지면 바로 알려 주시면 됩니다.

다음에 또 옮길 수도 있는데 미리 해 둘 일이 있나요?

정관에 본점이 구체적인 주소로 적혀 있으면 옮길 때마다 정관을 고쳐야 할 수 있습니다. 이번에 정관 기재 방식을 함께 살펴 두시면 다음 이전이 단순해집니다. 정관을 손볼지는 대표님이 정하시면 됩니다.

한강신도시 사무실을 일산으로 옮기면 세금이 더 나오나요?

한강신도시에서 같은 김포 안으로 옮길 때와 달리, 일산처럼 과밀억제권역인 고양시로 본점을 들이면 대도시 전입으로 보아 설립 세율(자본금 기준)의 3배가 적용될 수 있습니다. 업종이 중과 제외에 해당하는지, 옮겨 갈 곳이 산업단지 안인지에 따라 달라 사업 내용과 주소부터 확인합니다.

근거 자료

근거무엇을 정하나확인일
상법 제182조(본점, 지점의 이전등기) ↗본점 이전 시 구·신소재지 등기2026-11-04시행 2026. 9. 10.
상업등기법 제54조(본점이전등기의 등기사항) ↗관할 외 본점이전 등기 신청 방식2026-11-04시행 2025. 1. 31.
상법 제289조(정관의 작성, 절대적 기재사항) ↗본점소재지는 정관 기재사항2026-11-04시행 2026. 9. 10.
상법 제393조(이사회의 권한) ↗회사의 업무집행은 이사회 결의로 함2026-11-04시행 2026. 9. 10.
지방세법 제28조(세율) ↗대도시 밖 법인이 본점을 대도시로 옮기면 그 전입을 법인 설립으로 보아, 설립 등기 세율(자본금 기준)의 100분의 300을 적용(전입 후 5년 안 증자 포함, 중과 제외 업종 예외)2026-11-12시행 2026. 7. 1.
지방세법 제13조(과밀억제권역 안 취득 등 중과) ↗'대도시' = 수도권정비계획법상 과밀억제권역(산업단지 제외)2026-11-12시행 2026. 7. 1.

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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업무 관련 공공기관

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