일산동구 본점이전등기 법무사

본점이전일, 계약서 날짜가 아니다

핵심 답변

일산동구 장항동 업무시설처럼 새 사무실에 들어갈 때는 계약일, 잔금일, 입주일이 며칠씩 벌어지기 쉬운데, 등기에 적는 것은 임대차계약일이 아니라 실제로 본점을 옮긴 날이고 2주 기한도 그날부터 셉니다. 결의서와 신청서에 같은 날짜가 들어가야 하므로 청연은 입주 일정을 먼저 듣고 이전일을 하나로 정한 다음 서류를 만듭니다. 같은 동네에 있는 회사라면 서류를 들고 오셔도 되고 우편으로 진행해도 됩니다.

등기할 날짜실제 본점 이전일
구별할 날짜임대차계약일
기한 기산이전일부터 2주
서류 일치결의서·신청서 같은 날짜
사무소고양시 일산동구 라페스타A 1층 105호

청연은 이렇게 처리합니다

  1. 날짜 세 개 받기

    계약일, 열쇠를 받는 날, 실제로 업무를 옮기는 날을 각각 알려 주시면 어느 날을 이전일로 볼지 같이 정합니다. 세 날짜가 한날이면 고민할 것 없이 그날로 정합니다.

  2. 결의 시점 맞추기

    이전을 결의한 날이 실제 이전일보다 뒤에 적히지 않도록 결의 일정을 먼저 잡습니다. 결의는 이사보다 앞서거나 같은 날이 되도록 잡습니다.

  3. 서류 작성

    정관과 관할을 확인한 뒤 확정한 이전일로 의사록과 신청서를 만들어 모든 서류에 같은 날짜가 들어가게 합니다.

  4. 2주 안에 신청

    이전일을 기준으로 마감일을 계산해 그 안에 신청을 마칩니다. 이사 당일 바빠 놓치는 일이 없도록 마감일을 미리 알려 드립니다.

이런 일이 생겼다면

  • 새 사무실 계약을 막 마쳤을 때
  • 입주일이 아직 정해지지 않았을 때
  • 인테리어 공사로 이사가 늦어질 때

놓치기 쉬운 점

  • 계약서 날짜를 그대로 이전일로 적으면 실제와 다른 날짜가 등기부에 남게 됩니다.
  • 공사가 길어져 이사가 미뤄지면 미리 만들어 둔 결의서의 날짜도 다시 맞춰야 합니다.
  • 임대차 기간이 시작됐다고 이전이 끝난 것은 아니어서, 본점 업무를 실제로 옮긴 시점이 언제인지 회사 안에서 먼저 정리해 두셔야 합니다.

일산동구 본점이전등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

일산동구 새 사무실 계약을 했는데 계약일로 등기하면 되나요?

등기에는 실제로 본점을 옮긴 날을 적습니다. 계약일과 입주일이 다르면 입주 일정을 알려 주시고 그 날짜로 서류를 맞춥니다.

아직 이사 전인데 미리 준비할 수 있나요?

정관과 등기사항증명서, 새 사무실 계약서를 먼저 보내 주시면 결의 기관과 서류를 미리 정해 둘 수 있습니다. 날짜만 이사 일정이 확정된 뒤 채웁니다. 그동안 결의 기관이 이사회인지 다른 기관인지도 정리해 둡니다.

사무소가 장항동이면 직접 찾아가도 되나요?

라페스타A 1층 105호로 오시면 되고 건물 주차장을 이용하실 수 있습니다. 오시기 전에 전화로 시간을 정해 주시면 기다리지 않으셔도 됩니다.

짐을 두 번에 나눠 옮기면 언제가 이전일인가요?

짐을 옮긴 날짜만으로 정하기보다 본점 업무를 새 주소로 옮긴 시점을 들어 보고 어느 날로 볼지 함께 정합니다. 정한 날짜는 모든 서류에 똑같이 씁니다.

일산동구로 본점을 들이면 등록면허세가 늘어나나요?

처음부터 고양에 있던 법인이 같은 시 안에서 옮기는 것이라면 이 문제는 없습니다. 파주·김포처럼 대도시 밖에 있던 법인이 일산동구로 들어오는 경우에는 전입을 설립으로 보아 자본금 기준 설립 세율의 3배가 적용될 수 있어, 지금 본점 위치·업종·옮긴 뒤 증자 계획을 같이 보고 세액을 정리합니다.

근거 자료

근거무엇을 정하나확인일
상법 제182조(본점, 지점의 이전등기) ↗본점 이전 시 구·신소재지 등기2026-11-04시행 2026. 9. 10.
상법 제393조(이사회의 권한) ↗회사의 업무집행은 이사회 결의로 함2026-11-04시행 2026. 9. 10.
상업등기규칙 ↗본점이전 등 변경등기 신청서의 기재 사항과 첨부서류 기준을 정합니다.2026-08-17
지방세법 제28조(세율) ↗대도시 밖 법인이 본점을 대도시로 옮기면 그 전입을 법인 설립으로 보아, 설립 등기 세율(자본금 기준)의 100분의 300을 적용(전입 후 5년 안 증자 포함, 중과 제외 업종 예외)2026-11-12시행 2026. 7. 1.
지방세법 제13조(과밀억제권역 안 취득 등 중과) ↗'대도시' = 수도권정비계획법상 과밀억제권역(산업단지 제외)2026-11-12시행 2026. 7. 1.

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

함께 보면 좋은 안내

일산동구 본점이전등기 법무사 상담, 받은 서류 사진부터 보내 주세요

받은 문서와 날짜를 확인한 뒤 맡길 범위와 비용 구성을 먼저 안내합니다.

업무 관련 공공기관

헌법재판소대한민국 법원법무부공소청경찰청법제처정부24외교부지식재산처

각 기관 공식 누리집으로 연결되며, 청연과의 제휴·후원 관계를 뜻하지 않습니다.

전화상담 신청