한강신도시 가압류 법무사

아는 건 주소뿐일 때, 단서부터

핵심 답변

한강신도시에 사는 상대방의 재산을 정확히 몰라도 주소, 거래 은행, 운영하는 상가 같은 단서가 있으면 가압류할 재산을 좁혀 갈 수 있지만, 대상 재산이 특정되지 않으면 신청 자체를 할 수 없습니다. 그래서 청연은 상대방이 사는 집이 본인 소유인지 전세인지부터 등기부로 확인하고, 소유면 그 집을, 전세면 임대차보증금을 후보로 놓습니다.

전제대상 재산 특정 필요
단서주소, 거래 은행, 상가, 직장
본인 소유 집부동산 가압류 검토
전세라면임대차보증금 채권 가압류 검토
사무소고양시 일산동구 라페스타A 1층 105호

청연은 이렇게 처리합니다

  1. 단서 목록

    상대방과 주고받은 메시지, 송금 기록, 명함에서 주소, 은행, 상가 이름, 직장을 모두 뽑아 목록으로 만듭니다.

  2. 등기부로 소유 확인

    상대방 주소의 등기사항증명서를 떼어 소유자가 상대방인지 보고, 아니라면 세입자로 보고 보증금 쪽을 검토합니다.

  3. 대상 고르기

    부동산, 보증금, 예금, 상가 관련 채권 중 특정할 수 있고 청구 금액에 맞는 것을 골라 신청 형식을 정합니다.

  4. 신청과 이후

    고른 재산에 맞는 법원에 신청하고, 결정이 나면 본안으로 넘어가 판결 뒤 압류로 이어 갑니다.

이런 일이 생겼다면

  • 상대방 주소만 알 때
  • 신축 아파트에 사는 것만 알 때
  • 상가를 운영하는 걸 알 때

놓치기 쉬운 점

  • 상대방 가족 명의로 된 집은 상대방 재산이 아니어서 가압류 대상이 되지 않습니다.
  • 재산을 모르는 상태에서 짐작으로 넓게 신청하면 특정이 안 돼 보정이 나오거나 받아들여지지 않을 수 있습니다.
  • 판결 전에는 법원을 통해 재산을 찾는 수단이 제한적이어서, 판결 뒤 재산명시 절차를 쓰는 것까지 계획해 둡니다.

한강신도시 가압류 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

한강신도시 아파트에 산다는 것만 아는데 가압류할 수 있나요?

주소를 알면 등기부로 소유자를 확인할 수 있어, 상대방 소유면 그 아파트를 대상으로 검토합니다. 소유자가 다르면 상대방이 세입자일 수 있어 보증금 쪽을 보고, 상가를 운영한다면 그 상가의 임대차도 함께 확인합니다.

전세보증금도 가압류가 되나요?

세 들어 사는 상대방이 나중에 집주인에게 받을 돈도 가압류 후보가 되고, 이때 집주인을 제3채무자로 적습니다. 집주인 이름과 주소가 있어야 해서 등기부부터 확인하고, 계약이 언제 끝나는지도 가늠해 둡니다.

은행 이름만 알면 예금도 되나요?

은행과 상대방을 특정하면 예금채권을 대상으로 신청할 수 있지만 잔액이 있는지는 결정 뒤에야 알 수 있습니다. 다른 단서가 있으면 함께 넣을지 따지고, 은행이 여러 곳이면 실제로 쓰는 계좌가 있을 만한 곳부터 고릅니다.

재산을 찾을 수 없으면 가압류는 포기해야 하나요?

특정할 재산이 없으면 가압류는 어렵고, 지급명령이나 소송으로 먼저 집행권원을 받은 뒤 재산명시 같은 절차로 재산을 찾는 순서를 검토합니다. 그사이 새로 알게 된 단서가 있으면 그때 가압류를 다시 따져 봅니다.

근거 자료

근거무엇을 정하나확인일
민사집행법 제279조(가압류신청) ↗신청서 기재와 피보전권리·필요성 소명2026-11-04시행 2026. 2. 1.
민사집행법 제276조(가압류의 목적) ↗가압류는 금전채권 장래 집행 보전2026-11-04시행 2026. 2. 1.
민사집행법 제278조(가압류법원) ↗가압류 관할(물건 소재지 또는 본안 관할법원)2026-11-04시행 2026. 2. 1.
민사집행법 제277조(보전의 필요) ↗보전의 필요성2026-11-04시행 2026. 2. 1.
인천지방법원 부천지원 관할구역 ↗인천지방법원 부천지원이 부천시와 김포시를 관할한다는 내용2026-10-22

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

함께 보면 좋은 안내

한강신도시 가압류 법무사 상담, 받은 서류 사진부터 보내 주세요

받은 문서와 날짜를 확인한 뒤 맡길 범위와 비용 구성을 먼저 안내합니다.

업무 관련 공공기관

헌법재판소대한민국 법원법무부공소청경찰청법제처정부24외교부지식재산처

각 기관 공식 누리집으로 연결되며, 청연과의 제휴·후원 관계를 뜻하지 않습니다.

전화상담 신청