적성 상속등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 두 날짜를 적습니다

   사망일과 사망 사실을 안 날을 여쭙고, 3개월이 끝나는 날과 6개월이 끝나는 날을 달력으로 먼저 드립니다.

2. 빚부터 확인

   빚이 재산보다 많을 가능성이 있으면 상속등기보다 포기나 한정승인 검토를 앞에 둡니다. 포기로 결론이 나면 먼저 낸 세금과 등기 비용이 헛되이 들기 때문에 이 순서는 바꾸지 않습니다.

3. 적성 땅 조회

   임야와 농지가 여러 필지로 흩어져 있으면 부동산 목록을 만드는 데 시간이 걸려, 조회를 가장 먼저 시작합니다.

4. 6개월 안에 마무리

   단순승인으로 정리되면 필지별로 세율을 나눠 파주시에 취득세를 신고하고 같은 흐름으로 등기를 접수합니다.

이런 일이 생겼다면

• 부모님이 최근 돌아가셨을 때
• 빚이 있는지 아직 모를 때
• 임야와 논밭이 여러 필지일 때

놓치기 쉬운 점

• 3개월은 돌아가신 날이 아니라 상속이 시작된 것을 안 날부터 세지만, 그 날을 두고 다툼이 생기지 않게 가능한 한 사망일 기준으로 일찍 움직이는 편이 낫습니다.
• 취득세 기한을 넘기면 가산세가 붙을 수 있어, 필지 조회가 늦어질 것 같으면 그 사정을 먼저 알려 드립니다.
• 상속세 신고는 세무서에 하는 별개의 절차여서 등기와 취득세를 마쳐도 상속세 신고 대상인지는 따로 확인해야 합니다.

적성 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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