월곶 상속등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 필지별 배분표

   월곶 필지마다 지목과 면적을 적고 형제별로 누가 어느 필지를 가질지 가족이 정한 안을 표로 정리합니다.

2. 균형 맞추기

   필지마다 값이 달라 누가 더 받는지 신경 쓰이는 경우가 많아, 시가표준액을 나란히 적어 의논하실 수 있게 합니다. 도로에 붙은 땅과 안쪽 땅처럼 쓰임새 차이도 표에 적어 두면 의논이 빨라집니다.

3. 협의서 작성

   필지 표시를 등기부와 한 글자도 다르지 않게 옮겨 협의서를 만들고, 형제마다 인감증명서와 서명을 받습니다.

4. 신고와 등기

   필지별로 받을 사람을 나눠 김포시에 취득세를 신고하고, 등기 뒤 각 필지가 정한 사람 앞으로 갔는지 확인합니다.

이런 일이 생겼다면

• 형제마다 필지 하나씩 갖고 싶을 때
• 공동명의는 피하고 싶을 때
• 필지마다 쓰임이 다를 때

놓치기 쉬운 점

• 협의서의 지번이나 면적이 등기부와 다르면 그 필지만 보정이 나와 전체 일정이 늦어질 수 있어, 서명을 받기 전에 필지 표시를 한 번 더 대조합니다.
• 필지 값 차이를 돈으로 맞추기로 했다면 세금 문제가 생길 수 있어 세무 검토가 필요한지 함께 봅니다.
• 논밭이 섞여 있으면 농사를 짓지 않는 형제가 받을 농지 면적이 상속 농지 1만㎡ 상한에 걸리는지도 확인합니다.

월곶 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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