마두 상속등기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 부동산 개수 세기

   상속받는 부동산이 몇 개인지 등기부로 세어 수수료 기준을 정합니다. 아파트 하나와 다른 부동산이 섞여 있으면 각각 따로 셉니다.

2. 채권 금액 계산

   시가표준액에 따라 매입할 국민주택채권 금액을 계산하고, 바로 팔 때 부담할 할인 차액을 어림해 적습니다. 채권은 등기 신청 직전에 매입합니다.

3. 실비 정리

   가족관계·제적 증명서처럼 실제로 뗀 서류 비용을 모아 적습니다. 실비는 영수증 기준으로 정산해 견적과 다른 부분이 생기면 설명드립니다.

4. 견적서 전달

   세금, 수수료, 채권, 실비, 보수를 줄마다 나눈 견적서를 드리고 확정한 뒤 진행합니다. 세금 금액은 고지되는 대로 다시 맞춰 드립니다.

이런 일이 생겼다면

• 견적에서 세금 외 항목이 궁금할 때
• 채권이 무엇인지 모를 때
• 상속 부동산이 여러 개일 때

놓치기 쉬운 점

• 채권 할인 차액은 매도하는 날의 할인율에 따라 달라져 견적과 조금 차이가 날 수 있습니다.
• 부동산이 여러 개면 등기신청수수료도 그 수만큼 늘어납니다. 상가나 토지가 함께 있으면 개수를 꼭 따로 세어 보세요.
• 온라인 계산기에는 채권 부담이나 실비가 빠져 있기도 해 실제 비용과 다를 수 있습니다.

마두 상속등기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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