한강신도시 한정승인 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 집값과 대출을 같은 날로

   아파트 가치를 보여 줄 자료와 은행 잔액증명을 같은 기준일로 받아, 대출을 갚고 남는 몫이 있는지 먼저 봅니다.

2. 그 밖의 빚 더하기

   카드, 신용대출, 세금처럼 아파트와 무관한 빚을 조회해 앞의 차액과 비교합니다.

3. 선택지 설명

   차액이 넉넉지 않거나 조회가 덜 끝났으면 한정승인을, 빚이 확연히 많으면 상속포기를 견줘 상속인들이 고르도록 설명합니다.

4. 신고와 청산

   한정승인으로 정하면 부천지원에 목록을 붙여 신고하고, 수리 뒤 은행을 포함한 채권자에게 공고와 최고를 거쳐 청산합니다.

이런 일이 생겼다면

• 입주한 지 얼마 안 된 집일 때
• 대출 명의가 부모님일 때
• 부모님 카드값도 남았을 때

놓치기 쉬운 점

• 분양 계약에 따른 잔금이나 추가 비용이 남아 있다면 그것도 빚 항목이 될 수 있어 분양 계약서를 함께 보내 주세요.
• 상속포기를 택하면 다음 순위 상속인에게 상속이 넘어가므로, 누가 다음 순위가 되는지도 함께 따져야 합니다.
• 대출 이자가 고인 계좌에서 자동이체되고 있다면 그대로 둘지 상속인이 혼자 정하기 전에 상의해 주셔야 합니다.

한강신도시 한정승인 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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