고봉 상속포기 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 필지를 모두 찾습니다

   고인 명의로 된 땅과 주택의 등기사항증명서를 모두 받아 필지마다 근저당이나 가압류 같은 권리가 걸려 있는지 확인하며, 고인이 여러 곳에 땅을 두셨을 수 있어 아시는 지번은 모두 알려 주셔야 합니다.

2. 빚의 윤곽을 잡습니다

   고인 앞으로 온 우편물과 독촉장, 등기부에 드러난 담보를 모아 확인된 빚과 아직 모르는 빚을 나눠 적습니다.

3. 길을 고릅니다

   땅을 포함한 재산이 빚보다 클 여지가 있으면 한정승인을, 빚이 분명히 크면 포기를 권하고 기한 안에 고양지원에 신고합니다.

4. 청산이나 다음 순위

   한정승인이면 땅을 포함한 재산 정리를 직접 이어 가고, 포기라면 다음 순위 가족에게 차례가 넘어가는지 알려 드립니다.

이런 일이 생겼다면

• 고인 명의 땅이 여러 곳일 때
• 전원주택 값을 모를 때
• 빚이 얼마인지 다 모를 때

놓치기 쉬운 점

• 고인 땅에서 나는 작물을 거두어 팔거나 땅을 남에게 빌려주고 임대료를 받는 일도 경우에 따라 처분 문제로 이어질 수 있어 먼저 상의가 필요합니다.
• 등기부에 근저당이 잡혀 있다면 그 뒤에 숨은 빚이 더 있을 수 있어, 등기부만 보고 빚이 적다고 판단하지 않습니다.
• 땅값 확인에 시간을 너무 들이면 3개월이 금방 끝나므로, 확인이 덜 됐더라도 기한을 기준으로 결정할 시점을 미리 정해 둡니다.

고봉 상속포기 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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