식사 법인설립 법무사

청연은 이렇게 처리합니다

1. 계획부터 듣기

   이미 가진 부동산을 법인으로 옮길지, 법인 이름으로 새로 살지 먼저 나눕니다. 임대할 부동산의 종류와 지금 명의자가 누구인지도 함께 여쭙니다.

2. 세무 검토 먼저

   옮기거나 살 때 드는 세금은 설립 세금과 별개라 연계 세무사 검토를 받은 뒤 설립 여부와 구조를 정합니다.

3. 목적과 구조

   임대업과 관련 사업을 목적에 넣고 주주와 임원, 자본금을 정해 설립 서류를 작성합니다.

4. 설립 뒤 부동산 등기

   설립등기가 끝나면 부동산 매매나 이전 등기를 이어서 맡아 법인 명의로 정리합니다. 설립과 부동산 등기 사이 일정은 세무사 검토 결과에 맞춰 잡습니다.

이런 일이 생겼다면

• 보유 부동산을 법인으로 옮길 때
• 임대용 상가를 법인으로 살 때
• 가족 법인을 고민할 때

놓치기 쉬운 점

• 개인 부동산을 법인으로 넘기면 매매인지 현물출자인지 같은 방법에 따라 세금이 크게 달라질 수 있어 등기보다 세무 검토가 먼저입니다.
• 대출이 남은 부동산은 명의를 바꾸기 전에 금융기관과 대출 처리를 따로 협의해야 합니다.
• 임대 관리는 식사동에서 하면서 본점만 다른 지역에 등기하면 사업장과 본점이 달라 세무 쪽에서 별도 확인이 필요해집니다.

식사 법인설립 법무사, 맡기기 전에 묻는 것

근거 자료

위 조문은 확인일 기준 국가법령정보센터에 실린 현행 원문과 대조한 것이며, 개정이 있을 수 있어 실제 접수 때 한 번 더 살핍니다. 이 페이지는 일반 안내이며 개별 사건의 판단은 자료를 본 뒤 말씀드립니다.

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