형제끼리 이런 문제로
다투게 될 줄은 몰랐습니다…
안녕하세요.
청연법무사사무소 대표 법무사 이바우찬입니다.
오래전 아버지께서 하셨던 말씀이 기억납니다.
“재산은 자식들 사이를 갈라놓기도 한다.”
그때는 그저 웃고 넘겼지만
지금은 그 말이 얼마나 현실적인지 자주 실감합니다.
상속은 가족의 감정, 기억, 삶의 시간까지 얽혀 있는 만큼
누구 하나 억울하지 않게,
누구 하나 상처받지 않게 하려면
더욱 신중하게, 더 체계적으로 접근해야 합니다.
오늘은 '상속재산분할'에 대한 글을 준비해왔습니다.
일산상속재산분할
왜 지금 준비해야 할까요?
우리는 다 잘 얘기해서
정리할 수 있어요.
유산도 별로 없는데
뭘 법무사까지 써요?
처음엔 대부분 이렇게 말씀하십니다.
하지만 막상 당면하면 법적인 기준도 잘 모르겠고
감정적인 대립이 생기면서
상속 문제가 가족 문제로 번지는 경우가 정말 많습니다.
특히 고양시 일산처럼 주택, 상가, 토지 등
부동산 자산이 얽힌 상속 건은
그 가치가 수억~수십억 원대에 이르기도 하기에
분할 비율이나 명의 변경 과정에서
분쟁이 쉽게 생깁니다.
사례 ①
“아버지 부동산이 두 채인데, 형이 다 가져가겠대요.”
얼마 전 청연법무사사무소를 찾아오신 A씨는
부친이 남기신 고양시 덕이동 소재 단독주택과
상가 1채, 그리고 현금 약 1억 원에 대해
형과 어떻게 나눌지를 두고
깊은 갈등을 겪고 계셨습니다.
유언장이 없었고 큰형은
부친의 병간호를 오래 했다는 이유로
내가 더 받을 자격이 있다고 주장하며
상가 전체를 요구했습니다.
A씨는 법적인 기준을 몰라 막막했고
가족 간 다툼이 격화되던 중
저에게 상속재산분할 절차에 대한
자문을 요청하셨습니다.
➜ 저는 우선 법정 상속지분과
유류분에 대해 상세히 설명드렸고,
➜ 세무사와 감정평가사와 협력하여
상가와 주택의 시가를
정확히 산정한 후
➜ 합리적인 분할안과
취득세 감면을 고려한
명의 이전 플랜을 제시해 드렸습니다.
결국 가족 모두가 납득할 수 있는 결과로 마무리되었고
A씨는 상속 때문에
사이가 틀어질 뻔했는데 다행이라며 안도하셨습니다.
사례 ②
이혼한 형수와의 자녀도 상속받나요?
또 다른 사례는 의뢰인 B 씨가 겪으셨던 상황입니다.
형이 일찍 이혼하고 연락을 끊은 지 오래였는데
형이 사망하자 그의 전처와
자녀가 상속을 요구한 상황이었습니다.
“이혼한 사람이 뭘 받아요?”라고
처음엔 당황하셨지만
상속법상 자녀는 부모의 혼인 여부와 무관하게
정당한 상속권자입니다.
➜ B 씨는 저희와 상담하며
자녀의 상속 지분, 미성년일 경우
특별대리인 선임 절차,
➜ 그리고 장래에 발생할 양도소득세,
증여세 이슈까지 고려한
분할 설계를 받으셨습니다.
결국 형 자녀의 몫을 예금으로 우선 분할하고
남은 부동산은 형제들끼리
공동 소유로 등기하는 방식으로
가장 현실적이고 원만한 재산 정리가 가능했습니다.
일산상속재산분할
가족의 이야기를 함께 듣고, 해법을 만드는 일입니다.
저 이바우찬은 시험 합격 후
줄곧 상속 업무에 집중해 왔고
특히 고양시 일산 지역의 부동산 상속 분할 케이스에
강점을 가지고 있습니다.
청연법무사사무소는 다음과 같은 방식으로
의뢰인과 함께합니다.
-세무사·감정평가사와의 협업 시스템
상속세 신고, 평가, 재산 분할까지
한 번에 설계합니다.
-미성년자 포함 상속인의 특별대리인 선임,
협의 불가 시 가사소송 대응
다양한 시나리오에 맞춘
실전 노하우를 보유하고 있습니다.
- 취득세 감면 적용
부담 없는 명의 이전
- 사전 검토를 통한 비용 부담 최소화
-향후 양도세까지 고려한 실질적 설계
일산상속재산분할
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고양시 일산 상속 법무사,
누구와 함께하실 건가요?
청연법무사사무소는 의뢰인의 시간을 소중히 여기고
감정 소모 없이 실질적인 해결에 집중합니다.
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답답했던 마음이 가벼워질 수 있도록
제가 함께하겠습니다.
감사합니다.
