일산상속재산분할, 준비된 법무사와 함께하면 다릅니다.

형제끼리 이런 문제로

다투게 될 줄은 몰랐습니다…

안녕하세요.

청연법무사사무소 대표 법무사 이바우찬입니다.

오래전 아버지께서 하셨던 말씀이 기억납니다.

“재산은 자식들 사이를 갈라놓기도 한다.”

그때는 그저 웃고 넘겼지만

지금은 그 말이 얼마나 현실적인지 자주 실감합니다.

상속은 가족의 감정, 기억, 삶의 시간까지 얽혀 있는 만큼

누구 하나 억울하지 않게,

누구 하나 상처받지 않게 하려면

더욱 신중하게, 더 체계적으로 접근해야 합니다.

오늘은 '상속재산분할'에 대한 글을 준비해왔습니다.

일산상속재산분할

왜 지금 준비해야 할까요?

우리는 다 잘 얘기해서

정리할 수 있어요.

유산도 별로 없는데

뭘 법무사까지 써요?

처음엔 대부분 이렇게 말씀하십니다.

하지만 막상 당면하면 법적인 기준도 잘 모르겠고

감정적인 대립이 생기면서

상속 문제가 가족 문제로 번지는 경우가 정말 많습니다.

특히 고양시 일산처럼 주택, 상가, 토지 등

부동산 자산이 얽힌 상속 건은

그 가치가 수억~수십억 원대에 이르기도 하기에

분할 비율이나 명의 변경 과정에서

분쟁이 쉽게 생깁니다.

사례 ①

“아버지 부동산이 두 채인데, 형이 다 가져가겠대요.”

얼마 전 청연법무사사무소를 찾아오신 A씨는

부친이 남기신 고양시 덕이동 소재 단독주택과

상가 1채, 그리고 현금 약 1억 원에 대해

형과 어떻게 나눌지를 두고

깊은 갈등을 겪고 계셨습니다.

유언장이 없었고 큰형은

부친의 병간호를 오래 했다는 이유로

내가 더 받을 자격이 있다고 주장하며

상가 전체를 요구했습니다.

A씨는 법적인 기준을 몰라 막막했고

가족 간 다툼이 격화되던 중

저에게 상속재산분할 절차에 대한

자문을 요청하셨습니다.

➜ 저는 우선 법정 상속지분과

유류분에 대해 상세히 설명드렸고,

➜ 세무사와 감정평가사와 협력하여

상가와 주택의 시가를

정확히 산정한 후

➜ 합리적인 분할안과

취득세 감면을 고려한

명의 이전 플랜을 제시해 드렸습니다.

결국 가족 모두가 납득할 수 있는 결과로 마무리되었고

A씨는 상속 때문에

사이가 틀어질 뻔했는데 다행이라며 안도하셨습니다.

사례 ②

이혼한 형수와의 자녀도 상속받나요?

또 다른 사례는 의뢰인 B 씨가 겪으셨던 상황입니다.

형이 일찍 이혼하고 연락을 끊은 지 오래였는데

형이 사망하자 그의 전처와

자녀가 상속을 요구한 상황이었습니다.

“이혼한 사람이 뭘 받아요?”라고

처음엔 당황하셨지만

상속법상 자녀는 부모의 혼인 여부와 무관하게

정당한 상속권자입니다.

➜ B 씨는 저희와 상담하며

자녀의 상속 지분, 미성년일 경우

특별대리인 선임 절차,

➜ 그리고 장래에 발생할 양도소득세,

증여세 이슈까지 고려한

분할 설계를 받으셨습니다.

결국 형 자녀의 몫을 예금으로 우선 분할하고

남은 부동산은 형제들끼리

공동 소유로 등기하는 방식으로

가장 현실적이고 원만한 재산 정리가 가능했습니다.

일산상속재산분할

가족의 이야기를 함께 듣고, 해법을 만드는 일입니다.

저 이바우찬은 시험 합격 후

줄곧 상속 업무에 집중해 왔고

특히 고양시 일산 지역의 부동산 상속 분할 케이스에

강점을 가지고 있습니다.

청연법무사사무소는 다음과 같은 방식으로

의뢰인과 함께합니다.

-세무사·감정평가사와의 협업 시스템

상속세 신고, 평가, 재산 분할까지

한 번에 설계합니다.

-미성년자 포함 상속인의 특별대리인 선임,

협의 불가 시 가사소송 대응

다양한 시나리오에 맞춘

실전 노하우를 보유하고 있습니다.

- 취득세 감면 적용

부담 없는 명의 이전

- 사전 검토를 통한 비용 부담 최소화

-향후 양도세까지 고려한 실질적 설계

일산상속재산분할

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제가 함께하겠습니다.

감사합니다.